Ein Zuhause für Singles oder Paare im mittleren Alter: 3,5 Zimmer-Wohnung in OB-Osterfeld

Küche

750,- €

Haus Frontansicht

Treppenhaus

Wohnzimmer

Schlafzimmer

2. Schlafzimmer

Badezimmer

Flur

Grundriss

Energieskala

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

46117 Oberhausen

Objektdaten

Objekt-Nr. 20250077

Wohnfläche (ca.) 93,90 m²

Zimmer 3,5

Kaltmiete 750,- €

Informationen

Baujahr

1925

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Details

Kaution

0,00 k.A.

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Im Herzen von Oberhausen Osterfeld-Ost, in einer wunderschönen, heimeligen Straße, erwartet Sie diese großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung. In einer Zweifamiliendoppelhaushälfte aus 1925 im 1. Obergeschoss besticht die Wohnung durch einen gelungenen Grundriss und eine einladende und angenehme Atmosphäre.
93,90m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen für Paare mittleren Alters.
Ein sehr geräumiges Wohn-/Esszimmer lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden und der Familie ein. Eine separate Küche, ausgestattet mit einer modernen und geschmackvollen Einbauküche in Schwarz/Weiß, bietet viel Platz. Die Einbauküche sollte gegen Zahlung einer Abstandssumme übernommen werden.
Zwei identisch große Räume, zu nutzen als Schlafzimmer, Büro, Ankleide oder Gästezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort.
Das 2016 komplett sanierte Tageslichtbad rundet das Raumangebot ab. Ein attraktives Farbenspiel aus Beige/Terracotta, eine große Dusche und ein Waschmaschinenanschluss lassen hier keine Wünsche unerfüllt.
Die gesamte Wohnung ist ausgelegt mit einem warmen Laminatboden, alles ist sehr gepflegt und hell: ein Zuhause zum Wohlfühlen!
Die Wohnung steht leer, ist also sofort verfügbar.

Daten Energieausweis:
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis: 1925
- wesentlicher Energieträger für Heizung: Fernwärme
- gültig bis: 21.09.2033
- Endenergieverbrauch: 163,7 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: F

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bitte beachten Sie, dass wir ohne Angabe einer korrekten Telefonnummer und Email-Adresse keinen Kontakt zu Ihnen aufnehmen können!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.

-großer Einbauschrank im Flur
-Laminat- und Fliesenboden
-manuelle Rollläden
-Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
-Abstellkammer auf der Zwischenetage

Oberhausen Osterfeld-Ost ist ein attraktiver Stadtteil, der durch seine zentrale Lage im Ruhrgebiet und seine ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Geprägt von einer angenehmen Mischung aus urbanem Flair und grünen Erholungsflächen, bietet Osterfeld eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen ebenso.
Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen das nah gelegene Schloss Oberhausen, der Gasometer, zahlreiche Parks und Grünflächen und das beliebte Einkaufszentrum Westfield CentrO.
Eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A42 und A516 garantiert Ihnen das zügige Erreichen aller umliegenden Städte und auch weiter entfernte Ziele.

HAFTUNG:
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Ansprechpartner

Herr Thomas Eßer

Telefon: 00491722861943
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