atelier rheinruhr Immobilien GmbH
Tel.: +49 (0) 208 / 884 23 122
E-Mail: info@arr-immobilien.de.de
Internet: www.arr-immobilien.de
 

Dinslaken: Barrierefreies Wohnen in der Stadt

Objektübersicht

Status   Vermietet
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   46535 Dinslaken
Objektnummer   20220013
Baujahr   2007
Zimmerzahl   3,5
Wohnfläche (ca.)   96 m²
Aufzug   Personenaufzug
Bauweise   Massiv
Anzahl Stellplätze   1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis   2030-04-29
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Wärmewert   84.00 kWh / (m²*a)
Energieausweis Werteklasse   C
Energieausweis Baujahr   2007
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Schlafzimmer   2
Badezimmer   1
Küche   Einbauküche
Bodenbelag   Marmor
Heizung   Zentralheizung, Fernheizung, Fußbodenheizung
möbliert   teil möbliert
Ausstattung   GEHOBEN
Abstellraum   ja
Gäste-WC   ja
Seniorengerecht   ja
rollstuhlgerecht   ja
Kabel / Sat-TV   ja
Zustand   gepflegt
verfügbar ab   06.11.2025

Objektbeschreibung

Im Herzen der Dinslakener Innenstadt erwartet Sie diese Traumwohnung! In einem 2007 errichteten top-gepflegten Mehrfamilienhaus bietet Ihnen diese Wohnung im 1. Obergeschoss jeden Komfort für das gehobene und barrierefreie Wohnen!
Auf ca. 96 m² empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Eine separate Küche - ausgestattet mit einer hochwertigen, sehr geschmackvollen Einbauküche - die mit übernommen werden kann -, lässt keine Kochwünsche offen.
Zwei Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Der sonnige Balkon, begehbar vom Wohn-/ Essbereich und von einem Schlafzimmer aus, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die Wohnung ist ausgestattet mit edlen Marmorböden, elektrischen Rollläden und einer Fußbodenheizung.
Ein Aufzug im Haus und ein Tiefgaragenplatz machen das barrierefreie Wohnen perfekt! Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die regelmäßige Reinigung des Treppenhauses und die generelle Instandhaltung.
Ihnen ist Ihr Haus zu groß geworden und Sie möchten mitten in der Stadt wohnen? Oder Sie lieben das unkomplizierte Stadtleben und erledigen gern Vieles zu Fuß oder mit dem Rad?
Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie! Kontaktieren Sie uns! Gern informieren wir Sie näher über dieses Objekt oder unterstützen Sie auch beim Verkauf Ihres Hauses - je nach Bedarf!

Ausstattung

- Marmorböden
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Abstellraum
- Hochwertige Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC
- Gemeinschaftswaschküche
- Separater Kellerraum
- Aufzug
- Auf Wunsch Tiefgaragenstellplatz (zusätzlich 80 EURO/Monat)
- Hausmeisterservice

Lage

Die Wohnung liegt mitten in der belebten Dinslakener Innenstadt. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich direkt vor der Haustür.
Das schnelle Erreichen regionaler und überregionaler Ziele garantiert die gute Anbindung von Dinslaken an die nah gelegenen Autobahnen A2, A3, A59 und A516.

Kontaktinformation

atelier rheinruhr Immobilien GmbH
Revierstraße 17
46145 Oberhausen
Tel.: +49 (0) 208 / 884 23 122
E-Mail: info@arr-immobilien.de
Internet: www.arr-immobilien.de

Ihr Ansprechpartner

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Wohn-Essbereich Dinslaken: Barrierefreies Wohnen in der Stadt
Wohn-Essbereich 
Schlafzimmer 1 Dinslaken: Barrierefreies Wohnen in der Stadt
Schlafzimmer 1 
Schlafzimmer 2 Dinslaken: Barrierefreies Wohnen in der Stadt
Schlafzimmer 2 
Blick vom Balkon Dinslaken: Barrierefreies Wohnen in der Stadt
Blick vom Balkon 
Balkon Dinslaken: Barrierefreies Wohnen in der Stadt
Balkon 
Haustür Dinslaken: Barrierefreies Wohnen in der Stadt
Haustür