Charmante Maisonette-Wohnung im Herzen Hiesfelds

Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher sein.

Wenn Sie als Paar oder Single das Leben "mitten im Geschehen" bevorzugen und Sie sich Restaurants und Geschäfte direkt vor Ihrer Haustür wünschen, ist diese charmante Maisonette-Wohnung im Herzen des Hiesfelder Dorfes Ihr perfektes, neues Zuhause!
1995 direkt an der Haupteinkaufsstraße erbaut, erwarten Sie im Ober- und Dachgeschoss des Hauses ca. 93m² Wohnfläche, ein zusätzlich ausgebauter Spitzboden und eine traumhafte, ca. 20m ² große, uneinsehbare Sonnenterrasse. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet bildet eine Eigentümergemeinschaft mit dem Gebäude nebenan. Die Häuser sind jedoch wirtschaftlich von einander getrennt.
Architektonisch sind diese Häuser so geschickt angelegt, dass die Maisonette-Wohnung durch ihre Lage im Haus völlig unberührt von den anderen Parteien bleibt.
Ein eigenes Treppenhaus führt hinauf zur Wohnung.
Hier empfängt Sie ein offen gehaltener, großzügiger Wohn-/Essbereich, lichtdurchflutet und gleichzeitig gemütlich, lädt er zu geselligen Stunden mit Freunden ein. Eine breite Fensterfront bietet hier auch den direkten Zugang zur schönen Sonnenterrasse.
Etwas zurückversetzt in einer Nische liegt der offene Küchenbereich, dadurch vielfältig gestaltbar.
Ein Gäste-WC vollendet das Raumangebot auf dieser ersten Ebene.
Das Dachgeschoss der Wohnung beherbergt zwei helle Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad.
Das größere Schlafzimmer besticht durch eine große Fensterfront und eine praktische, begehbare Kleiderkammer, die viel Stauraum bietet.
Das geräumige Badezimmer ist in grau/weiß gehalten und mit einer Badewanne ausgestattet.
In den wohnlich ausgebauten Spitzboden führt eine praktische Raumspartreppe. Hier finden Sie zusätzliche Nutzfläche - geeignet als weiterer Stauraum oder für einen kleinen, persönlichen Rückzugsort - je nach Bedarf.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Die vollständige Objektbeschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.arr-immobilien.de/Angebote.htm.
Geben Sie bitte dort Ihre Kontaktdaten ein und verschicken bei Interesse eine Anfrage.
Durch Eingabe Ihrer Kontaktdaten erhalten Sie außerdem ein vollständiges Webexposé.
Bitte beachten Sie, dass wir ohne Angabe einer korrekten Telefonnummer und Email-Adresse keinen Kontakt zu Ihnen aufnehmen können!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.

Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch mit unserer Partnerin Silke Thamm von Dr. Klein.

-Parkettboden in der gesamten Wohnung
-Graue Fliesen als Bodenbelag im Gäste-WC und im Badezimmer
-Waschaschinenanschluss im Badezimmer
-Rollladen an allen großen Fenstern (OG elektrisch, DG manuell)
-Veluxfenster in einem Schlafzimmer, im Bad und im Spitzboden
-Eingebaute Deckenspots im Spitzboden
-Kellerraum
-Garage
-Klimaanlage im Spitzboden

Diese Maisonette-Wohnung liegt mitten im Zentrum des Hiesfelder Dorfes.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte und Apotheken liegen unmittelbar vor der Haustür. Schulen und Kindergärten sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
Eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel garantiert Ihnen die gute Erreichbarkeit der abwechslungsreichen Dinslakener Innenstadt.
Der Rotbachsee mit seinen vielfältigen Erholungsangeboten ist nur 1 km entfernt.
Ihre regionalen und überregionalen Ziele erreichen Sie durch die nah gelegenen Autobahnen A2, A3 und A59.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.