Doppelhaushälfte in OB wartet auf Ihre Ideen!

Großzügig aufgeteilt und bereit für Ihre kreativen Wohnideen präsentiert sich Ihnen diese einladende Doppelhaushälfte in Oberhausen-Sterkrade! 1990 auf einem 232 m² großen Grundstück in einer schönen, familienfreundlichen Wohngegend erbaut, erwarten Sie ca. 132 m² Wohnfläche und ein ausgebauter Spitzboden auf insgesamt vier Ebenen.
2021 wurde hier der gesamte Innenbereich entkernt und vorbereitet für eine neue, moderne Ausstattung. Mit neuen Oberböden, Innentüren, frischen Fliesenarbeiten und der Feininstallation in den Sanitärbereichen kann alles nach Ihren individuellen Vorstellungen vollendet werden.
Das Erdgeschoss begeistert mit Weitläufigkeit und viel Licht. Es empfängt Sie ein großer, offen gestalteter Wohn-/Küchen- und Essbereich.
Planen Sie - neben einer gemütlichen Fernsehecke - einen langen Tisch für die ganze Familie oder eine moderne Kochinsel, hier ist alles möglich!
Ein Gäste-WC mit Tageslicht rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Das Obergeschoss punktet mit drei Schlafzimmern - viel Platz für ein turbulentes Familienleben. Ein Tageslichtbad mit einer großzügig geplanten, ebenerdigen Dusche sorgt auch auf dieser Ebene für hohen Wohnkomfort.
Im ausgebauten Spitzboden überrascht Sie ein weiteres Zimmer. Lichtdurchflutet bietet Ihnen dieser Raum alle Möglichkeiten: ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro, ein Gästezimmer oder einfach ein gemütlicher Rückzugsort - je nach Wunsch.
Im Kellergeschoss des Hauses erwartet Sie - neben zwei Abstellräumen - noch ein großzügig ausgebautes und mit einer weitläufigen Fensterfront ausgestattetes Zimmer, das als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Ein gemütlicher Garten und eine überdachte Terrasse laden zu unbeschwerten Stunden im Freien ein.
Ein Zuhause zum Wohlfühlen, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können!

Sie wünschen weitere Details? Kontaktieren Sie uns! Gern informieren wir Sie näher über diese Immobilie.
Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch bei unserem Partner "Finanzraum". Bei der Vermittlung einer günstigen Finanzierung ist "Finanzraum" Ihnen gern behilflich.

- Neue Ausstattung in 2021:
- Neue Elektroleitungen, neue Fußbodenheizung
- Neue Gasheizung
- Neue Verkleidung für alle Wände und Böden
- Neugestaltung des Badezimmers
- Ausbau des Spitzbodens
- Ausbau und Vergrößerung der Dachgaube
- Ausbau eines Raumes im Kellergeschoss mit breiter Fensterfront und neu angelegter Böschung
- Neue Fenster mit elektrischen Rollläden im ganzen Haus und neue Haustür
- Eigener Garten
- Ein PKW-Stellplatz

Die Doppelhaushälfte liegt in einer Wohnsiedlung mit gemischter Bauweise im beliebten Oberhausener Stadtteil Sterkrade. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
Das CentrO, der Gasometer und der Kaisergarten sind nur wenige Kilometer entfernt. Darüber hinaus bietet die kreisfreie Stadt Oberhausen, durch ihre optimale Lage im westlichen Ruhrgebiet, eine hervorragende Verkehrsanbindung an die nah gelegenen Autobahnen A2, A3, A42 und A516 sowie die Bundesstraßen B223 und B224.

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