atelier rheinruhr Immobilien GmbH
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Helle Erdgeschosswohnung in Dinslaken-Hiesfeld

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Erdgeschosswohnung
Adresse   46539 Dinslaken
Objektnummer   20230023
Baujahr   1970
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   70 m²
Anzahl Etagen   1
Terrasse   ja
Bauweise   Massiv
Anzahl Stellplätze   1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieausweis gültig bis   2032-11-17
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Wärmewert   114.10 kWh / (m²*a)
Energieausweis Werteklasse   D
Energieausweis Baujahr   1970
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
nur Nichtraucher   ja
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
Küche   Einbauküche
Bodenbelag   Fliesen, Laminat
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
möbliert   teil möbliert
Ausstattung   STANDARD
Kabel / Sat-TV   ja
Zustand   gepflegt
verfügbar ab   10.11.2025

Objektbeschreibung

Diese offen gestaltete 3,5-Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus aus dem Jahre 1970. Die Wohnung verfügt über ca. 70qm Wohnfläche.
Sie verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine offene Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Über ein Durchgangszimmer erreichen Sie die große, sonnige Terrasse.

Abgerundet wird diese gepflegte Immobilie durch einen Kellerraum.

Die Böden wurden mit Laminat und Fliesen versehen. Die Wohnung ist sehr gepflegt und hell.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bitte beachten Sie, dass wir ohne Angabe einer korrekten Telefonnummer und Email-Adresse keinen Kontakt zu Ihnen aufnehmen können!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.

Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch mit unserer Partnerin Silke Thamm von Dr. Klein.

Ausstattung

- Terrasse
- Stellplatz vor dem Hauseingang
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Einbauküche
- Fliesen, Laminat und Vinyl
- Stuckleisten
- eigener Keller
- Wasch- und Trockenraum
- Rolladen
- SAT-Schüssel
- Gemeinschaftsgarten

Lage

Die Stadt Dinslaken liegt mit ihren ca. 69.000 Einwohnern im nordwestlichen Bereich des Ruhrgebiets. Naherholungsgebiete, wie der Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland sowie die Spazierwege am Rotbachsee, geben Ihnen ausreichend Möglichkeiten vom Alltagsstress abzuschalten. Aufgrund der nahezu perfekten Infrastruktur müssen Sie hier auf nichts zu verzichten. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in einer Vielzahl vertreten. Durch zahlreiche Restaurants und Cafés kommen Sie kulinarisch ebenfalls auf Ihre Kosten. Falls der Weg dann doch mal was weiter sein muss, gelangen Sie in nur wenigen Fahrminuten auf die Autobahn A3 mit direkter Anbindung in das wunderschöne Ruhrgebiet.

Sonstiges

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Kontaktinformation

atelier rheinruhr Immobilien GmbH
Revierstraße 17
46145 Oberhausen
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Straßenansicht Helle Erdgeschosswohnung in Dinslaken-Hiesfeld
Straßenansicht 
Wohnzimmer Helle Erdgeschosswohnung in Dinslaken-Hiesfeld
Wohnzimmer 
Küche/ Eingang Helle Erdgeschosswohnung in Dinslaken-Hiesfeld
Küche/ Eingang 
Offene Küche Helle Erdgeschosswohnung in Dinslaken-Hiesfeld
Offene Küche 
Schlafzimmer Helle Erdgeschosswohnung in Dinslaken-Hiesfeld
Schlafzimmer 
Badezimmer Helle Erdgeschosswohnung in Dinslaken-Hiesfeld
Badezimmer 
Terrasse Helle Erdgeschosswohnung in Dinslaken-Hiesfeld
Terrasse 
Vorderansicht Helle Erdgeschosswohnung in Dinslaken-Hiesfeld
Vorderansicht 
Keller Helle Erdgeschosswohnung in Dinslaken-Hiesfeld
Keller 
Treppenhaus Helle Erdgeschosswohnung in Dinslaken-Hiesfeld
Treppenhaus 
Grundriss Erdgeschoss Helle Erdgeschosswohnung in Dinslaken-Hiesfeld
Grundriss Erdgeschoss 
Vorlage Helle Erdgeschosswohnung in Dinslaken-Hiesfeld
Vorlage 
Kennwert Energieausweis Helle Erdgeschosswohnung in Dinslaken-Hiesfeld
Kennwert Energieausweis