Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in Fuhlenbrock

Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher sein.
Verwirklichen Sie sich hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum! In diesem 1950 erbauten freistehenden Ein- bis Zweifamilienhaus in absoluter Top-Lage von Bottrop-Fuhlenbrock ist alles möglich!
Auf einem 659 m² großen Traumgrundstück in einer der beliebtesten Wohngegenden Bottrops erwarten Sie ca. 146 m² Wohnfläche, zurzeit verteilt auf zwei Wohnungen.
Die Erdgeschoss-Wohnung bietet auf ca. 78 m² drei unterschiedlich große Räume, eine Küche und ein Tageslichtbad.
Die Wohnung im Obergeschoss ist ca. 54 m² groß und besteht aus zwei Räumen, einer separaten Küche und ebenfalls einem Tageslichtbad.
Das Haus wird umrundet von einem wunderschönen Grundstück, das vielseitig zu gestalten ist - als wilder Familiengarten oder entspannender Ruheoase mit schön angelegten Terrassen, Freisitzen und Rückzugsorten - je nach Wunsch.
Eine umfassende Renovierung ist notwendig - dieses Haus bietet jedoch unendliche Möglichkeiten! Kreative Ideen, architektonische Finessen und neueste Elektro- und Sanitärstandards lassen Ihre Träume hier wahr werden!
Ein Mehrgenerationenhaus, ein großzügiges Einfamilienhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - das Potenzial ist unbegenzt.

Schaffen Sie sich ein neues, modernes und einladendes Zuhause in absoluter Bestlage von Bottrop!

Sie wünschen weitere Details? Kontaktieren Sie uns! Gern informieren wir Sie näher über diese Immobilie.
Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch bei unserem Partner "Finanzraum". Bei der Vermittlung einer günstigen Finanzierung ist "Finanzraum" Ihnen gern behilflich.

- Zwei separate Wohneinheiten
- Zwei Tageslichtbäder
- Keller
- Garage, Stellplatz und Carport
- Großer, eigener Garten
- 1978: Teilweise Elektrik erneuert
- 1990: Bodenbelag in der Garage erneuert
- 1995: Dach neu gedeckt und gedämmt
- Neue Gastherme
- 2000: Rund um das Haus ausgeschachtet und neu versiegelt
- 2000: Fast im ganzen Haus neue Fenster
- 2008: Badezimmer im OG erneuert
- 2010: Badezimmer im EG erneuert

Diese Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage von Bottrop-Fuhlenbrock. Eine sehr beliebte Wohngegend, geprägt durch eine individuelle Ein-und Mehrfamilienhausbebauung, kein Siedlungscharakter.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Bottroper Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist zügig zu erreichen.
Für Naturliebhaber hat Bottrop und Umgebung einiges zu bieten, wie z.B. den Bottroper Stadtgarten, das Freizeitzentrum Grafenmühle oder den Heidhof in Kirchhellen.
Bottrop, als kreisfreie Großstadt im Ruhrgebiet, liegt sehr verkehrsgünstig und bietet eine zentrale Vernetzung in alle Richtungen. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Bundesstraßen B223 und B224 sowie die Autobahnen A2, A3, A31 und die A42.

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