Großzügige 3,5 Raum Wohnung in GE-Blumke

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten.

Die Immobilie wurde ca. 1915 auf einem Grundstück von ca. 433m² errichtet.

Auf ca. 83 m² Wohnfläche verteilt befinden sich ein großzügiger Flur, das Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmerund ein Tageslichtbad mit Badewanne und Küche.

Ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld liegt derzeit bei EUR 410,-.

Eine grundlegende Modernisierung sollte der künftige Eigentümer unbedingt einkalkulieren.

Die Wohnung ist bereits freigezogen und kann nach Ihren Vorstellungen wieder zu neuem Leben erweckt werden. Gestalten Sie hier einfach Ihren individuellen Wohntraum!.

Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung?. Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten unser Webexposé.

- Wasch -und Trockenraum
- Fahrradkeller
- Gemeinschaftsgarten
- eigener Keller
- Fenster aus 2010
- Gaszentralheizung (Brenner aus 2020)
- Parkett und Fliesen
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Treppenhausreinigung und Gartenpflege sind in den Nebenkosten enthalten

Die hier angebotene Wohnung liegt im Stadtteil Bulmke -Hüllen.
Im Bulmke-Hüllen gibt es einige Grün- und Waldflächen. Im Nordwesten von Bulmke-Hüllen befinden sich der Bungerspark, der Bulmker Park mit einem kleinen Weiher, der Sellmannsbach sowie Kleingärten.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am neu angelegten Kreisverkehr der Wanner Straße.
Durch den sehr guten ÖPNV in Gelsenkirchen sind auch mit Bus und Bahn flexibel unterwegs. Die Autobahnen- A2, A40, A42 und A43- verbinden Gelsenkirchen und den umliegenden Städten und dem Ruhrgebiet.

Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch bei unserem Partner "Finanzraum". Bei der Vermittlung einer günstigen Finanzierung ist "Finanzraum" Ihnen gern behilflich.

Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und -Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.