atelier rheinruhr Immobilien GmbH
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E-Mail: info@arr-immobilien.de.de
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Schöne Doppelhaushälfte: Familienglück in Rhade

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Doppelhaushälfte
Adresse   46286 Dorsten
Objektnummer   20230048
Baujahr   1998
Zimmerzahl   5,5
Wohnfläche (ca.)   127 m²
Grundstücksfläche (ca.)   253 m²
Anzahl Etagen   1
Terrasse   ja
Dachform   Satteldach
Bauweise   Massiv
Anzahl Stellplätze   1
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Endenergiebedarf   82,40 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2033-03-10
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Wärmewert   82.40 kWh / (m²*a)
Energieausweis Werteklasse   C
Energieausweis Baujahr   1998
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
nur Nichtraucher   ja
Gartennutzung   ja
Schlafzimmer   4
Badezimmer   1
Bodenbelag   Fliesen, Parkett, Estrich
Heizung   Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerung   Gas
Haustiere   ja
Ausstattung   STANDARD
Gäste-WC   ja
Kabel / Sat-TV   ja
Zustand   gepflegt
Erschließung   voll erschlossen

Objektbeschreibung

In dieser klassischen Doppelhaushälfte ist Ihre Familie willkommen! 1998 in einer schönen Wohnsiedlung erbaut, erwarten Sie 127 m² Wohnfläche auf einem 253 m² großen Grundstück im idyllischen Dorsten-Rhade.
Das Haus strahlt schon von außen eine heimelige Atmosphäre aus, hier fühlen Sie sich wohl!
Im Erdgeschoss bildet der große und helle Wohn-/Essbereich den charmanten Mittelpunkt des Hauses. Hier ist viel Platz für entspannte Stunden mit Freunden und turbulente Familienabende!
Eine separate, großzügig geplante Küche, und ein Gäste-WC mit Tageslicht vervollständigen diese Ebene.
Das Dachgeschoss bietet insgesamt drei Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne.
Der Spitzboden ist ausgebaut und eignet sich für ein weiteres Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Büro oder einen Hobbyraum - je nach Ihren Bedürfnissen.
Eine gemütliche Sonnenterrasse und ein kleiner Gartenbereich runden das Angebot ab.
Die Innenausstattung der Immobilie stammt aus dem Baujahr, daher ist eine überschaubare Modernisierung empfehlenswert. Mit Ihren individuellen Wohnideen jedoch und den neuesten Standards verwandeln Sie dieses Haus in Ihre persönliche Familienoase mit hohem Wohnkomfort! Die gepflegte Substanz der Immobilie und der zeitlose Grundriss bieten Ihnen zahllose Gestaltungsmöglichkeiten!
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten unser Webexposé.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

-Terrasse
-elektrische Markise
-Kupferrinnen
-Dachbegrünung Garage
-9x3 Garage
-Fußbodenheizung im Erdgeschoss
-Fußbodenheizung im Badezimmer
-SAT Schüssel

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt im malerischen Dorsten- Rhade in einem schönen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zum charmanten Ortskern. Sie erreichen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs zügig mit dem Auto, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind nicht weit entfernt. Überregional sind Sie hervorragend angebunden durch die nah gelegene Bundesstraße B58 und die Autobahnen A31 und A43.

Sonstiges

Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch bei unserem Partner "Finanzraum". Bei der Vermittlung einer günstigen Finanzierung ist "Finanzraum" Ihnen gern behilflich.

Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Kontaktinformation

atelier rheinruhr Immobilien GmbH
Revierstraße 17
46145 Oberhausen
Tel.: +49 (0) 208 / 884 23 122
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Ihr Ansprechpartner

Firma

Telefon: 004920888423122
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Vorderansicht Schöne Doppelhaushälfte: Familienglück in Rhade
Vorderansicht 
Kennwert Energieausweis Schöne Doppelhaushälfte: Familienglück in Rhade
Kennwert Energieausweis 
Eingangsbereich Schöne Doppelhaushälfte: Familienglück in Rhade
Eingangsbereich 
Terrasse Schöne Doppelhaushälfte: Familienglück in Rhade
Terrasse 
 Schöne Doppelhaushälfte: Familienglück in Rhade
 
Terrasse Schöne Doppelhaushälfte: Familienglück in Rhade
Terrasse 
Seitenansicht Schöne Doppelhaushälfte: Familienglück in Rhade
Seitenansicht 
Diele Schöne Doppelhaushälfte: Familienglück in Rhade
Diele 
Küche Schöne Doppelhaushälfte: Familienglück in Rhade
Küche 
Wohnzimmer Schöne Doppelhaushälfte: Familienglück in Rhade
Wohnzimmer 
Treppe zum Obergeschoss Schöne Doppelhaushälfte: Familienglück in Rhade
Treppe zum Obergeschoss 
Flur Obergeschoss Schöne Doppelhaushälfte: Familienglück in Rhade
Flur Obergeschoss 
Badezimmer Schöne Doppelhaushälfte: Familienglück in Rhade
Badezimmer 
Schlafen 1 Schöne Doppelhaushälfte: Familienglück in Rhade
Schlafen 1 
Schlafen 2 Schöne Doppelhaushälfte: Familienglück in Rhade
Schlafen 2 
Schlafen 3 Schöne Doppelhaushälfte: Familienglück in Rhade
Schlafen 3 
Flur Obergeschoss Schöne Doppelhaushälfte: Familienglück in Rhade
Flur Obergeschoss 
Spitzboden Schöne Doppelhaushälfte: Familienglück in Rhade
Spitzboden 
Keller Schöne Doppelhaushälfte: Familienglück in Rhade
Keller 
Erdgeschoss Schöne Doppelhaushälfte: Familienglück in Rhade
Erdgeschoss 
Dachgeschoss Schöne Doppelhaushälfte: Familienglück in Rhade
Dachgeschoss 
 Schöne Doppelhaushälfte: Familienglück in Rhade