Familientraum in DIN-Hiesfeld: attraktives Reihenendhaus in Toplage

Die Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Das bedeutet, der angezeigte Preis ist ein Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher sein.

Hier fühlt sich Ihre Familie sofort wohl! Top gepflegt, großzügig aufgeteilt und modern ausgestattet, präsentiert sich Ihnen dieses schöne Reihenendhaus im beliebten Dinslaken-Hiesfeld.
2006 in einer verkehrsberuhigten Wohngegend auf einem 300 m² großen Grundstück erbaut, erwarten Sie 130 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.
Das Erdgeschoss begeistert mit Weitläufigkeit und viel Licht. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Küchenbereich wirkt einladend und gemütlich. Große Fensterfronten bieten einen wunderschönen Blick in den liebevoll angelegten Garten.
Die moderne Einbauküche mit geschmackvollen Holzfronten und einer kleinen Kochinsel in der Mitte, lädt ein zu geselligen Stunden mit der Familie und mit Freunden.
Bei Bedarf kann die Einbauküche entgeldlich übernommen werden.
Ein mediterran gestaltetes Gäste-WC mit Tageslicht vervollständigt diese Ebene.
Das Dachgeschoss überzeugt mit drei Zimmern unterschiedlicher Größe, zu nutzen als Schlaf-, Kinder- oder Ankleidezimmer, je nach Wunsch.
Ein Tageslichtbad, in modernem weiß-grau gehalten und ausgestattet mit einer ausgefallenen Eckbadewanne, bietet auch auf dieser Ebene höchsten Wohnkomfort.
Der Spitzboden beherbergt ein weiteres Zimmer, hell und mit bodentiefen Fenstern, - ist hier Raum für ein weiteres Schlaf- oder Gästezimmer.
Ein Highlight ist auch der Garten! Er hat eine angenehme Größe, ist wunderschön eingewachsen und dadurch uneinsehbar. Auf zwei gemütlichen Terrassen ist viel Platz für unbeschwerte und entspannte Stunden in der Natur.

Daten Energieausweis:
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis: 2006
- wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
- gültig bis: 16.09.2034
- Endenergiebedarf: 63,3 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: B

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bitte beachten Sie, dass wir ohne Angabe einer korrekten Telefonnummer und Email-Adresse keinen Kontakt zu Ihnen aufnehmen können!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.

Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch mit unserer Partnerin Silke Thamm von Dr. Klein.

-moderner Laminat- und Vinylboden
-LED-Deckenspots in fast allen Räumen
-hochwertige Einbauküche (kann bei Bedarf entgeldlich übernommen werden)
-ausgefallene Eckbadewanne im Bad
-eigener, uneinsehbarer Garten mit zwei Terrassen, Gartenhaus und Tor zum direkt angrenzenden Park
-Garage

Dieses Reihenendhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße in einer schönen, sehr familienfreundlichen Wohngegend im beliebten Dinslakener Stadtteil Hiesfeld.
Umgeben von weitläufigen Grünflächen und dem malerischen Rotbachsee, gleichzeitig jedoch ausgestattet mit einer guten Infrastruktur, bietet Hiesfeld die ideale Mischung aus naturnaher Ruhe und urbanem Komfort.
Viele Einkaufsmöglichkeiten, ein wöchentlicher Markt, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind direkt im Ortskern zu finden.
Die Dinslakener Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants, ist nur eine 10minütige Autofahrt entfernt.
Die nah gelegenen Autobahnen A3 und A59 sorgen für eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und an die großen Metropolen des Ruhrgebiets.

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