Tolles Reihenendhaus in Bestlage von Oberhausen-Königshardt

Ein zeitlos schönes Haus, gelegen in einer der beliebtesten Wohngegenden von Königshardt.
Hier wird Paaren oder Familien erholsame Entspannung auf einer Wohnfläche von ca. 147 m² geboten, die sich über drei Etagen verteilt und viel Raum für Ihre Wohnideen bereitstellt.
Das Erdgeschoss begeistert mit einem wunderschönen, sehr geräumigen Wohn- und Esszimmer. Große Fensterfronten bieten einen Blick in den Garten, viel Licht und Helligkeit bestimmen hier die Atmosphäre.
Eine separate Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche mit Holzfronten, Elektrogeräten und praktischen Einbauschränken, liegt neben dem Wohn- und Essbereich. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Räume unterschiedlicher Größe - zu nutzen als Schlaf- Kinder-, Gästezimmer oder Büro, - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Ein Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, komplettiert diese Etage.
Im Spitzboden befinden sich zwei weitere Schlafzimmer inkl. eines Duschbades.
Im Kellergeschoss erwartet Sie weitere Nutzfläche.

Verwirklichen Sie sich hier Ihren persönlichen Wohntraum für Ihre Familie oder als Paar - dieses klassisch schöne Einfamilienhaus in Top-Lage.

Daten Energieausweis:
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis: 1991
- wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas
- gültig bis: 14.10.2026
- Endenergieverbrauch 102 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: D

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.

Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch mit unserer Partnerin Silke Thamm von Dr. Klein.

-elektrische Rollos im EG und OG
-Fußbodenheizung im EG und im Badezimmer 1. OG
-Keller gefliest
-Duschbad im Dachgeschoss
-Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im OG aus 2008
-Lackspanndecke mit LED Spots im Badezimmer
-elektrische Markise aus 2024
-Fliesen im EG aus 2014
-Laminat und Fliesen
-Garage
-umzäunt

Dieses Reihendhaus liegt in einer schönen und ruhigen Wohnsiedlungen von Oberhausen Königshardt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
Die Oberhausener Innenstadt, das Westfield CentrO, der Gasometer und der Kaisergarten sind nur wenige Kilometer entfernt. Darüber hinaus bietet die kreisfreie Stadt Oberhausen, durch ihre optimale Lage im westlichen Ruhrgebiet, eine hervorragende Verkehrsanbindung an die nah gelegenen Autobahnen A2, A3, A42 und A516 sowie die Bundesstraßen B223 und B224.

HAFTUNG:
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