Flotte 3,5 Zimmer-Wohnung auf 73m² mit Balkon und Garage in ruhiger Seitenstraße von Altenessen

In einem gepflegten Acht-Parteienhaus im beliebten Essener Stadtteil Altenessen erwartet Sie im 2. Obergeschoss diese flotte Eigentumswohnung.
Ca. 73m² bieten Ihnen eine schöne Zimmeraufteilung, die Austattung der Wohnung ist zeitgemäß und geschmackvoll.
Ein großes Wohnzimmer und eine separate Küche, ausgestattet mit einer in warmen Beige-/Holztönen gehaltenen Einbauküche, sorgen für hohen Komfort.
Zwei Schlafzimmer und ein erst kürzlich saniertes, traumhaftes Badezimmer, runden das Raumangebot ab.
Sonnige Stunden genießen Sie auf dem einladenden Balkon, den Sie vom Wohnzimmer aus erreichen.

Die Einbauküche und einzelnes Mobiliar kann bei Bedarf übernommen werden!
Die Wohnung steht leer, kann also sofort genutzt werden.

Ob Sie sich hier Ihr eigenes, urbanes Refugium einrichten oder die Wohnung als Kapitalanlage nutzen, entscheiden Sie - hier ist alles möglich!


Daten Energieausweis:
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Baujahr: 1960
- wesentlicher Energieträger für Heizung: Fernwärme
- gültig bis: 19.03.2035
- Endenergieverbrauch: 130,0 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: E

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bitte beachten Sie, dass wir ohne Angabe einer korrekten Telefonnummer und Email-Adresse keinen Kontakt zu Ihnen aufnehmen können!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.

Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch mit unserer Partnerin Silke Thamm von Dr. Klein.

-moderner Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
-Fliesen im Flur
-Badezimmer mit Wanne und Waschtisch, ganz neu renoviert
-Abstellraum
-Balkon mit Markise
-eigener Kellerraum
-Gemeinschaftswaschküche
-eigene Garage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem Mehrfamilienhaus im Stadtteil Altenessen-Süd.
Dieser Teil Essens ist besonders für seine historische Prägung durch den Kohlebergbau bekannt, die Umgebung zeichnet sich aus durch eine vielfältige Bebauung von traditionellen Zechenhäusern bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern.
Darüber hinaus überzeugt Altenessen durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Essen liegt im Herzen des Ruhrgebiets, durch die Autobahnen A40, A42 und A52 ist eine schnelle Anbindung an die Nachbarstädte und weiter entfernte Ziele garantiert.

HAFTUNG:
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