Helle ETW in Alt- Oberhausen

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

46045 Oberhausen

Objektdaten

Objekt-Nr. 20240066

Wohnfläche (ca.) 53,91 m²

Zimmer 3,5

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1960

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Unterkellert

Details

Aufzug

Personenaufzug

Bauweise

Massiv

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Teppich, Laminat

Ausstattung

STANDARD

Beschreibung
Lage

Das 60- Parteienhaus wurde regelmäßig instand gehalten und ist sehr gepflegt..
Sie besticht durch eine moderne Ausstattung, und eine optimale Aufteilung!
Ein großzügiges, helles Wohnzimmer - mit direktem Zugang zum Balkon mit einem weiten Blick ins Grüne - laden sofort zum Entspannen ein.
Zwei schöne Schlafzimmer und eine separate, recht großzügig gehaltene Küche, sorgen für viel Platz.
Das Tageslichtbad, ausgestattet mit hochwertigem Marmorboden und einer Badewanne, rundet das Raumangebot der Wohnung ab.
Für Singles, Paare oder eine kleine Familie bietet Ihnen diese Wohnung komfortablen Raum zum Leben - gelegen im Herzen von Oberhausen!

Daten Energieausweis:
-Energieausweis: Bedarfsausweis
-Baujahr lt. Energieausweis: 1960
-wesentlicher Energieträger für Heizung: Gas
-gültig bis: 15.05.2033
-Endenergiebedarf: 126,9 kWh/(m²a)
-Energieeffizienzklasse: D

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Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.

Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch mit unserer Partnerin Silke Thamm von Dr. Klein.

Die Wohnung liegt im Stadtbezirk Alt-Oberhausen, dieser gehört zu den guten und bevorzugten Wohnlagen. Der Stadtteil "Neue Mitte" mit dem CentrO Oberhausen als größtes Einkaufszentrum in Europa, befindet sich lediglich 1,5 km entfernt und lädt zum Shoppen, Schlemmen und Verweilen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte etc. sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anschlussstelle zur A42 erreicht man in wenigen Autominuten, darüber hinaus gibt es gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.
In Alt-Oberhausen findet man zahlreiche kulturelle und infrastrukturelle Einrichtungen, darunter ein Gymnasium und eine Gesamtschule, zwei Krankenhäuser, die Stadthalle und das Stadttheater, sowie Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Oberhausen oder das Werksgasthaus der Gutehoffnungshütte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel.

Ansprechpartner

Firma

Telefon: 004920888423122
info@arr-immobilien.de