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Anzahl der Objekte: 4 | 29
Obj.: 4 | 29

4,5-Raum ETW mit großem Balkon in OB-Buschhausen

Flur_1 Etagenwohnung Oberhausen
Flur_1
VERKAUFT
Flur_2 Etagenwohnung Oberhausen
Flur_2
Wohn_Esszimmer Etagenwohnung Oberhausen
Wohn_Esszimmer
Wohnzimmer Etagenwohnung Oberhausen
Wohnzimmer
Esszimmer Etagenwohnung Oberhausen
Esszimmer
Kueche Etagenwohnung Oberhausen
Kueche
Schlafzimmer Etagenwohnung Oberhausen
Schlafzimmer
Badezimmer Etagenwohnung Oberhausen
Badezimmer
Vorderansicht Etagenwohnung Oberhausen
Vorderansicht
Balkon_1 Etagenwohnung Oberhausen
Balkon_1
Balkon_2 Etagenwohnung Oberhausen
Balkon_2
Garage Etagenwohnung Oberhausen
Garage
Treppenhaus Etagenwohnung Oberhausen
Treppenhaus
Keller Etagenwohnung Oberhausen
Keller
Werbung Etagenwohnung Oberhausen
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Grundriss_neu Etagenwohnung Oberhausen
Grundriss_neu

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

46149 Oberhausen

Objektdaten

Objekt-Nr. 20230040
Wohnfläche (ca.) 108 m²
Zimmer 4,5
Preis auf Anfrage

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

nur Nichtraucher
Kabel / Sat-TV

Details

Bauweise
Massiv
Schlafzimmer
3
Küche
Einbauküche
möbliert
teil möbliert
verfügbar ab
13.11.2025

Großzügig aufgeteilt, hochwertig ausgestattet und regelmäßig modernisiert - diese ca. 108 m² große Eigentumswohnung überzeugt sofort!
In einem 1967 erbauten, sehr gepflegten 6-Familienhaus, zentral in Oberhausen-Buschhausen gelegen, erwartet Sie diese einladende Wohnung im 1. Obergeschoss.
Ein großer Flur - ausgelegt mit exklusiven Anthrazit Hochglanzfliesen - heißt Sie willkommen! Von hier aus gelangen Sie in den schönen, offen gestalteten Wohn-Essbereich, der den geselligen Mittelpunkt dieser 4,5 Zimmer-Wohnung bildet. Hier sorgt der hochwertige Parkettboden für eine angenehm warme Atmosphäre. Große Fenster und der direkte Zugang zum äußerst geräumigen, sonnigen Balkon sorgen für viel Licht!
Die separate Küche ist ebenfalls großzügig gestaltet. Die Einbauküche, ausgestattet mit weißen Fronten und allen notwendigen Elektrogeräten, kann mit übernommen werden.
Darüber hinaus besticht die Wohnung durch drei Schlafzimmer. Ausreichend Platz für ein turbulentes Familienleben, ein Büro, ein separates Ankleidezimmer - je nach individuellem Wohnwunsch ist hier alles realisierbar!
Das große Tageslichtbad rundet das Raumangebot ab. In modernem schwarz/weiß Design, mit einer ausgefallenen Eckbadewanne und einem Waschmaschinenanschluss, sorgt das Bad für höchsten Komfort!
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir ohne Angabe einer korrekten Telefonnummer keinen Kontakt zu Ihnen aufnehmen können! Nach Absenden der Anfrage erhalten Sie unser Webexposé.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.

Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch bei unserem Partner "Finanzraum". Bei der Vermittlung einer günstigen Finanzierung ist "Finanzraum" Ihnen gern behilflich.

-Garage mit Strom
-eigener Keller
-Fahrradkeller
-Wasch-und Trockenraum
-Balkon mit manueller Markise
-eigene SAT- Anlage
-Tageslichtbad mit Eckbadwanne
-Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
-manuelle Rolläden
-Einbauküche
-Parkett, Fliesen und Laminat
-Fenster aus 2003
-Bad aus 2011
-Fußböden aus 2011
-Leitungen Gas, Wasser, Strom, Abwasser aus 2011
-Gasheizung aus 2020

Diese attraktive Eigentumswohnung liegt im Oberhausener Stadtteil Buschhausen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und eine Apotheke finden Sie im nahe gelegenen Ortskern. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
Die Oberhausener Innenstadt, das Westfield CentrO, der Gasometer und der Kaisergarten sind nur wenige Kilometer entfernt.
Darüber hinaus bietet die kreisfreie Stadt Oberhausen, durch ihre optimale Lage im westlichen Ruhrgebiet, eine hervorragende Verkehrsanbindung an die nah gelegenen Autobahnen A2, A3, A42 und A516 sowie die Bundesstraßen B223 und B224.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Ansprechpartner

Firma
Telefon: 004920888423122
info@arr-immobilien.de

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Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 151,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
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151,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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151,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

BefeuerungGas
Energieausweis gültig bis2024-04-28
Energieausweis Jahrgangvor 1.5.2014
Energieausweis Wärmewert151.30 kWh / (m²*a)
Energieausweis Baujahr1967
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung

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