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Flotte 3,5 Zimmer-Wohnung auf 73m² mit Balkon und Garage in ruhiger Seitenstraße von Altenessen

Außenansicht

132.500,- €

RESERVIERT

360°

Flur

Wohnzimmer

Küche

2. Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Balkon

Grundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

45326 Essen - Essen

Objektdaten

Objekt-Nr. 20250028

Wohnfläche (ca.) 73 m²

Zimmer 3,5

Kaufpreis 132.500,- €

Informationen

Baujahr

1960

Letzte Modernisierung

Dach, Heizung, Fenster, Fassade

Zustand

modernisiert

Ausstattung

Balkon

Garage

Unterkellert

Details

Anzahl Etagen

Bauweise

Massiv

Anzahl Stellplätze

Garage

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Laminat

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

3,570 % inkl. ges. MwSt.

In einem gepflegten Acht-Parteienhaus im beliebten Essener Stadtteil Altenessen erwartet Sie im 2. Obergeschoss diese flotte Eigentumswohnung.
Ca. 73m² bieten Ihnen eine schöne Zimmeraufteilung, die Austattung der Wohnung ist zeitgemäß und geschmackvoll.
Ein großes Wohnzimmer und eine separate Küche, ausgestattet mit einer in warmen Beige-/Holztönen gehaltenen Einbauküche, sorgen für hohen Komfort.
Zwei Schlafzimmer und ein erst kürzlich saniertes, traumhaftes Badezimmer, runden das Raumangebot ab.
Sonnige Stunden genießen Sie auf dem einladenden Balkon, den Sie vom Wohnzimmer aus erreichen.

Die Einbauküche und einzelnes Mobiliar kann bei Bedarf übernommen werden!
Die Wohnung steht leer, kann also sofort genutzt werden.

Ob Sie sich hier Ihr eigenes, urbanes Refugium einrichten oder die Wohnung als Kapitalanlage nutzen, entscheiden Sie - hier ist alles möglich!

Daten Energieausweis:
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Baujahr: 1960
- wesentlicher Energieträger für Heizung: Fernwärme
- gültig bis: 19.03.2035
- Endenergieverbrauch: 130,0 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: E

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bitte beachten Sie, dass wir ohne Angabe einer korrekten Telefonnummer und Email-Adresse keinen Kontakt zu Ihnen aufnehmen können!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.

Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch mit unserer Partnerin Silke Thamm von Dr. Klein.

-moderner Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
-Fliesen im Flur
-Badezimmer mit Wanne und Waschtisch, ganz neu renoviert
-Abstellraum
-Balkon mit Markise
-eigener Kellerraum
-Gemeinschaftswaschküche
-eigene Garage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem Mehrfamilienhaus im Stadtteil Altenessen-Süd.
Dieser Teil Essens ist besonders für seine historische Prägung durch den Kohlebergbau bekannt, die Umgebung zeichnet sich aus durch eine vielfältige Bebauung von traditionellen Zechenhäusern bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern.
Darüber hinaus überzeugt Altenessen durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Essen liegt im Herzen des Ruhrgebiets, durch die Autobahnen A40, A42 und A52 ist eine schnelle Anbindung an die Nachbarstädte und weiter entfernte Ziele garantiert.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Ansprechpartner

Herr Thomas Eßer

Telefon: 00491722861943
anfragen@immobilien-arr.de