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Informationen
Zur Vermietung stehen zwei vielseitig nutzbare Hallen mit einer Gesamtfläche von ca. 2.590m², zentral gelegen im Gewerbegebiet Dinslaken-Süd.
Es sind zwei miteinander verbundene Hallen, die sowohl zusammen als auch getrennt genutzt und auch einzeln angemietet werden können.
Beide Hallen sind modern, hell und zweckmäßig ausgestattet, Oberlichter, elektrische Rolltore und jeweils ein zusätzliches LKW-Verladetor sind vorhanden.
In der linken Halle befinden sich Sozialräume von ca. 133m² Fläche, ein Außenbereich mit einer Rampe rundet das Angebot hier ab.
Die großzügige, offen gestaltbare Nutzfläche ist multifunktional nutzbar: als Lagerhalle, Produktionsbereich oder für logistische Zwecke. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht individuelle Flächenkonzepte.
Die Lage im gewerblichen Umfeld bietet eine hervorragende Erreichbarkeit.
Kontaktieren Sie uns gern für weiterführende Informationen.
Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.
-zwei einzelne Hallen, die miteinander verbunden oder getrennt genutzt werden können
-in der linken Halle befinden sich zusätzlich Sozialräume
-linke Halle: 1.100m²
-linke Halle Sozialräume: 133m²
-rechte Halle: 1.000m²
-rechte Halle Anbau vorn: 490m²
-je Halle werden jeweils 5 PKW-Stellplätze mit vermietet (50 EURO/Stellplatz)
-jeweils eigene Stromzähler in den Hallen
-NK: 2.150 EURO/Monat
-verfügbar ab Juli 2026
Die Gewerbe-/Lagerhallen liegen sehr zentral im Gewerbegebiet Dinslaken-Süd, einem schon seit vielen Jahren etablierten Gewerbe-Standort in der Region.
Die Infrastruktur ist hervorragend: die Autobahnen A2, A3 und A59 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist optimal, die nächste Haltestelle ist fußläufig erreichbar, sodass Mitarbeiter und Kunden zügig vor Ort sind.
Die Dinslakener Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants liegt nur ca. 4 km entfernt.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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