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Modernes Reihenendhaus in Voerde mit schönem Garten: attraktives Wohnen für die Familie

Außenansicht

399.000,- €

NEU

360°

Außenansicht

Flur

Wohnzimmer

Wohn/Esszimmer

Schlafzimmer OG

Kinderzimmer OG

Badezimmer OG

Schlafzimmer DG

Terrasse

Garten

Grundriss EG

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Kellergeschoss

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Objektart

Reihenendhaus

Adresse

46562 Voerde

Objektdaten

Objekt-Nr. 2026-154

Wohnfläche (ca.) 124 m²

Zimmer 5,5

Kaufpreis 399.000,- €

Informationen

Baujahr

2005

Grundstücksfläche (ca.)

305 m²

Ausstattung

Terrasse

Garage

Unterkellert

Gäste-WC

Details

Anzahl Stellplätze

Garage

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

3,57 %

Hier fühlt sich Ihre Familie wohl!
In beliebter Wohnlage von Voerde bietet dieses moderne Reihenendhaus aus 2005 viel Platz, ein durchdachtes Raumkonzept und den Komfort eines eigenen, schönen Gartens.

Auf ca. 124m² Wohnfläche bleiben keine Wohnwünsche unerfüllt.
Der Lebensmittelpunkt des Hauses ist der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse.
Die separate Küche bietet viel Raum für turbulente Abende mit Freunden und der Familie. Die moderne grau/holzfarbene Einbauküche ist bereits im Haus integriert und bietet eine gute Grundlage für den sofortigen Einzug.
Eine praktische Abstellkammer und ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Das Obergeschoss überzeugt durch drei Zimmer unterschiedlicher Größe. Richten Sie hier Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro ein - ausreichend Platz ist vorhanden.
Die tägliche Badroutine erledigen Sie im geschmackvollen Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Ein weiteres, sehr geräumiges und helles Zimmer befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss des Hauses. Eine schöne Holzverkleidung, edle Einbauschränke und große Veluxfenster sorgen hier für eine einladende, gemütliche Atmosphäre.

Ein Highlight dieses Angebotes ist der wunderschön angelegte Garten.
Eine sonnige Terrasse, eine gepflegte Wiese und eine praktische Gartenhütte erweitern den Wohnbereich nach außen.
Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende.

Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihre attraktive Aufteilung, die gefragte Kombination aus Wohnkomfort, charmantem Außenbereich und einem familienfreundlichem Umfeld.

Daten Energieausweis:
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis: 2005
- wesentlicher Energieträger für Heizung: Fernwärme
- gültig bis: 18.03.2036
- Endenergieverbrauch: 56,30 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: B

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Bitte beachten Sie, dass wir ohne Angabe einer korrekten Telefonnummer und Email-Adresse keinen Kontakt zu Ihnen aufnehmen können!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.

Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch mit unserer Partnerin Silke Thamm von Dr. Klein.

-Einbauküche
-moderne Bodenbeläge: Fliesen im EG, Laminat im OG und DG
-komplett ausgebautes Dachgeschoss mit Einbauschränken
-Abstellkammer im EG
-schöner, eigener Garten, komplett umzäunt, mit Gartenhütte und Zugang zur Garage
-große Terrasse mit elektrischer Markise
-diverse Einbauschränke

Voerde ist eine charmante Stadt im Herzen des Niederrhein-Gebietes. Sie besticht durch ihre idyllische Lage und ihre hervorragende Infrastruktur.
Das Reihenendhaus liegt in einer schönen Neubausiedlung mit einer gemischten Bebauung aus vorwiegend Einfamilienhäusern.
Ärzte, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf - alles ist fußläufig erreichbar.
Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch in den benachbarten Städten, wie z.B. Dinslaken.
Über die nah gelegene Bundesstraße B8 und die Autobahnen A3 und A59 erreichen Sie zügig Ihre regionalen und überregionalen Ziele.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Ansprechpartner

Frau Andrea Raczkowiak

Telefon: 004920888423122
anfragen@immobilien-arr.de