Preissenkung: Essen-Frintrop: stilvoll und modern Wohnen in einem Haus auf vier Ebenen
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Im Essener Westen, im beliebten Stadtteil Frintrop, erwartet Sie dieses ausgefallene Haus.
2019 erbaut und äußerst geschmackvoll ausgestattet in einem harmonischen Zusammenspiel aus Grau und Weiß, überrascht das Objekt mit einem ungewöhnlichen Grundriss. Ca. 65m² Wohnfläche erstrecken sich über vier Etagen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Bodentiefe Fenster sorgen für Licht und Helligkeit, von hier aus gelangen Sie auch auf den gemütlichen Außenbereich.
Die Einbauküche überzeugt durch Stil und Modernität: eine offene Theke, hochwertige und raumsparend eingebaute Elektrogeräte - hier genießen Sie entspannte Kochabende mit Freunden.
Eine Etage höher erwartet Sie ein großes Schlafzimmer und ein einladendes Tageslichtbad. Eine ebenerdige, übergroße Dusche lässt die Badroutine zum Wellness-Erlebnis werden.
Eine weiteres Zimmer befindet sich im Dachgeschoss des Hauses, zu nutzen als Schlaf-, oder Gästezimmer, Büro oder Ankleide.
Der ausgebaute Spitzboden punktet mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Hier ist Platz für Waschmaschine und Trockner.
Wenn Sie als Single oder Paar das urbane, stadtnahe Leben in einem modernen, überschaubaren Zuhause suchen, ist diese besondere Immobilie genau das Richtige für Sie! Juristisch ist das Haus Teil einer WEG, es gibt jedoch keinen Verwalter und keine Rücklagenbildung. Jeder Eigentümer ist selbst verantworltich für sein Eigentum.
Daten Energieausweis:
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis: 2019
- wesentlicher Energieträger für Heizung: KWK erneuerbar
- gültig bis: 21.11.2029
- Endenergiebedarf: 29,9 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse: A+
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bitte beachten Sie, dass wir ohne Angabe einer korrekten Telefonnummer und Email-Adresse keinen Kontakt zu Ihnen aufnehmen können!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.
Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch mit unserer Partnerin Silke Thamm von Dr. Klein.
-separater Eingang
-2 Stellplätze
-Einbauküche
-Fliesen
-Fußbodenheizung
-elektrische Rollläden
-bodentiefe Dusche
-verputzte Wände
Frintrop ist Essens westlichster Stadtteil an der Grenze zu Oberhausen und Mülheim/Ruhr. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut - sowohl das Essener Stadtzentrum als auch die Nachbarstädte sind zügig erreichbar.
Die Nähe zur A40, A42 und A516 garantiert eine hervorragende Anbindung an weiter entfernte Ziele.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
29,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
29,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 29,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
| Energieausweis gültig bis | 2029-11-21 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Wärmewert | 29.90 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Werteklasse | A+ |
| Energieausweis Baujahr | 2019 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
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