atelier rheinruhr Immobilien - Ihr Immobilienmakler für Dinslaken und Umgebung

Die Stadt Dinslaken liegt am unteren Niederrhein am nordwestlichen Rand des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen und ist eine Große kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf. Dinslaken grenzt im Süden an den Duisburger Stadtteil Walsum sowie an Oberhausen und ist etwa 13 km von Wesel im Nordwesten entfernt. Im Osten grenzt der Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland an.

Die Stadt Dinslaken erstreckt sich über eine Gesamtfläche von rund 48 Quadratkilometern. Die maximale Nord-Süd-Ausdehnung beträgt 8,5 Kilometer, während die West-Ost-Ausdehnung 12,4 Kilometer misst. Der höchste Punkt des Stadtgebiets liegt bei 113,0 m, der tiefste Punkt bei 20,5 m über dem Meeresspiegel.

Nachbargemeinden und Stadtteile

Dinslaken grenzt im Norden an die Gemeinde Hünxe, im Osten an die kreisfreie Stadt Bottrop, im Südosten an die kreisfreie Stadt Oberhausen, im Süden an die kreisfreie Stadt Duisburg sowie im Westen und Nordwesten an die Städte Rheinberg und Voerde. Das Stadtgebiet ist in zehn Siedlungsbezirke unterteilt:

• Averbruch (6.385 Einwohner)
• Blumenviertel (6.866 Einwohner)
• Eppinghoven (4.141 Einwohner)
• Feldmark (12.172 Einwohner)
• Grafschaft (569 Einwohner)
• Hagenviertel (5.217 Einwohner)
• Hiesfeld (15.522 Einwohner)
• Innenstadt (8.600 Einwohner)
• Lohberg (6.182 Einwohner)
• Oberlohberg (4.568 Einwohner)

Verkehrsanbindung

Dinslaken verfügt über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz. Für den gesamten öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) gilt der Tarif des Verkehrsverbundes Rhein-Ruhr (VRR) und tarifraumüberschreitend der NRW-Tarif. Die Stadt bietet mehrere Buslinien, Bushaltestellen und einen zentral gelegenen Bahnhof. Die Linie 903 der Stadtbahn Duisburg verkehrt in Richtung Duisburg Hauptbahnhof und weiter. Diese niederflurige Straßenbahnlinie hat fünf oberirdische Haltestellen in Dinslaken: Bärenstraße, Pollenkamp, Trabrennbahn, Neustraße und Bahnhof.

Der Bahnhof Dinslaken liegt an der Bahnstrecke Oberhausen–Arnhem und wird von den Regionalexpresslinien Rhein-Express (RE 5), Rhein-IJssel-Express (RE 19) und Wupper-Lippe-Express (RE 49) bedient. Es gibt Pläne der Stadt, den Bahnhof zu kaufen, zu sanieren und an die Bahn zu vermieten. Des Weiteren erwägt die Stadt, den Bahnhofsvorplatz zu sanieren.

Im Straßenverkehr ist Dinslaken an die Bundesautobahnen 3 (E35) und 59 sowie die Bundesstraße 8 angebunden. Die Autobahn 3 erreicht am nahegelegenen Autobahnkreuz Oberhausen auch die Bundesautobahnen 2 und 516.

Kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten

Dinslaken hat eine reiche historische und kulturelle Landschaft. Wichtige Sehenswürdigkeiten sind:

• Burghofbühne Dinslaken: Ein bekanntes Theater der Stadt.
• Burgtheater Dinslaken: Die Freiluft-Bühne der Stadt neben der mittelalterlichen Burg.
• Stadthistorisches Museum Voswinckelshof: Geht auf das 13. Jahrhundert zurück und bietet ein vielfältiges Ausstellungsprogramm.
• Evangelische Stadtkirche und St.-Vincentius-Kirche: Zwei historische Kirchen in der Altstadt.
• Fördergerüste der ehem. Zeche Lohberg: Zeugen der früheren Bedeutung des Steinkohlenbergbaus.
• Wind- und Wassermühle im Ortsteil Hiesfeld: Erwähnenswerte Bauwerke in der Umgebung.

Natur und Freizeit

Dinslaken bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten:

• Tenderingsseen: In der Nähe des nordwestlich gelegenen Ortsteils Bruch, bekannt für das Strandbad.
• Radweg Rotbach-Route: Am Rotbach mit dem Rotbachsee und der Emschermündung.
• Innenstadt: Bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Atelier rheinruhr Immobilien bietet in Dinslaken und den angrenzenden Stadtteilen umfassende Dienstleistungen rund um den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Immobilien an. Dank der strategischen Lage und der guten Anbindung an das Verkehrsnetz ist Dinslaken ein attraktiver Standort für Immobilieninteressenten.